东京都世田谷区三轩茶屋公寓整栋 可贷款

发布时间:2020-07-06 12:02:25 房源编号:651

东京都世田谷区三轩茶屋公寓整栋 可贷款

发布时间:2020-07-06 12:02:25 房源编号:651
39700万日元

约合1865.9万人民币 年化收益:4.29%

  • 1LDK

    共4层

  • 308.98

    精装

  • 2020年6月

  • 类型:整栋公寓
  • 土地:永久产权
地址:东京都世田谷区下马2-20-11
交通:东急田园都市线三轩茶屋站徒步7分钟
预约咨询 188 0107 0540
物件详细信息
价格 39700万日元 房产类型 整栋公寓
建筑年代 2020年6月 建筑结构 钢筋混凝土造地上4层
房产面积 308.98平米 土地面积 144.09
阳台面积 平米 车库面积
总户数 13 所在层 共4层
房型 1LDK 朝向
租赁情况 出租中 租金 17076000日元/年
管理费 --- 修缮费 ---
建蔽率 60% 容积率 200%
用途地域 第一类中高层住宅专用地区 土地权利 永久产权
地址 东京都世田谷区下马2-20-11
交通 东急田园都市线三轩茶屋站徒步7分钟
房屋特色

日本东京都世田谷区三轩茶屋收益型房产公寓整栋楼盘项目。2020年6月竣工,公寓楼为铁筋混凝土造4层建筑,耐用年数久,土地面积144.09平米,房产面积308.98平米。全13户,独立永久产权(附件可获取更多资料)。公寓全居室配有空调,监控自动锁,洗衣机放置处,室内烘干器,收纳,无线网等齐全的硬件设施,可以提高招租率。

所在城市介绍
所在城市

东京 世田谷区世田谷区位于东京23区的南西部。世田谷区是东京都内人口最多的区,通往都心部方便、以居住环境良好的住宅区而闻名。人均收入水平在东京都内位于上位。区内有成城、二子玉川、三軒茶屋、下北沢等日本知名的地区。世田谷区的空室率为7.6%,与东京都平均11.4%的空室率和全日本平均13.3%和相比空室率较低,投资风险相对较小。世田谷区的地价最高值与最低值仅差2.67倍,属于地价差异较小的地区,也是租售比较高的区域。

参考文件下载
购房流程
附近周边
房价总额
首付比例
首付金额
120日元
贷款利率
%
贷款期限
等额本息还款
等额本息还款方式:在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),这样由于每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。
贷款总额1,800,000 日元
还款月数300
每月还款 8,349.74 日元
总支付利息704,922.29 人民币
本息合计2,504,922.29 人民币

此结果仅供参考,实际应缴费以当地为准.

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交易费用
房产价格 39700万日元(1865.9万元)
所有权登记税 488万日元(22.95万元)
不动产取得税 596万日元(27.99万元)
印花税 6万日元(0.28万元)
司法书士费 19万日元(0.89万元)
地震火灾保险 155万日元(7.28万元)
中介手续费 1310万日元(61.57万元)
实际总费用 42274万日元(1986.87万元)
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