华人购房者应如何挑选户型？
记得一位业内人士曾经讲过，好的户型要让购房人产生一种满足感，这种满足感主要体现在三个方面：首先是整体布局的科学性，包括在一个平面内的户型分割、通风采光设计、功能区划分和连结的合理性等，这将大大影响到房子与人的起居行为的匹配程度。其次是具体房间的设计，包括房间大小、形状、窗户的位置等，这对身处其中的人的舒适度有直接的影响。最后是一些神来之笔，在不影响总体布局的情况下对某个房间或细节的突破常规的设计。
那么，华人朋友在日本购房要怎样选择适合自己的户型呢？综合业内人士和一些华人购房者的经验，也许在这方面有以下几点需要您关注：
首先，要根据使用选择户型。住宅的户型按平面组织可分为：独幢公寓、二室一厅、二室二厅、三室一厅，三室二厅、四室二厅等。按剖面变化可分为；复式，跃层式，错层式等。华人购房者在挑选时，应结合平面、剖面一起考虑。对于一室一厅、二室一厅、二室二厅等户型．因主要的目的是满足使用功能，且面积控制紧张，故应选择剖面上无大动作的设计。对于独幢公寓、三室二厅、四室二厅等高标准住宅，剖面上应有变化才好。
其次，朝向和室外景观：住宅的面积、居室数、朝向、内部布局都是应该考虑的重要因素，但目前华人客户挑选住房时有一个新的趋势，即客户选房时对居室朝向有逐渐淡化的倾向，而对室外景观的重视程度正日渐加强。如果室外景观优美，即使传统上认为较差的朝北户型也会受到认可。这主要是由于现在人们工作繁忙，白天较少有时间在家休息，加之空调等电器的普及，人们对日照等自然条件的要求有所减弱，而对优美景色的需求却在增强。
第三，先厅后卧，顺序选择：客户在购房时考虑居室各部分的优先顺序是：第一看起居室（厅）是否好用，包括厅的面积、布局等；第二是主卧室的合理性，如面积、采光条件、居室私密性；第三是相对独立的餐厅的功能；第四考虑的是厨房的环境，一个宽敞好用的厨房．往往比次卧室更为客户所看重；第五才是次卧室（书房、客房）；最后考虑阳台。而需要提醒的是：在厅的选择和设计时，面宽也是一个较为关键的因素。面宽大小会给使用带来极大不便。一般应在3.9米以上较为适宜，至少也应满足3.6米。
