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事务所+租赁住宅的一栋收益楼盘可贷款

发布时间：2022-06-25 11:07:11 房源编号：2661

事务所+租赁住宅的一栋收益楼盘可贷款

发布时间：2022-06-25 11:07:11 房源编号：2661

7500万日元

约合352.5万人民币年化收益:7.32%

4LDK以上
292

精装
2001年

类型：整栋公寓
土地：所有权

地址：大阪市生野区巽中3
交通：大阪地下鉄　千日前線　南巽　駅徒歩７分

预约咨询 188 0107 0540

物件详细信息

价格	7500万日元	房产类型	整栋公寓
建筑年代	2001年	建筑结构	铁骨造3层
房产面积	292平米	土地面积	160
阳台面积	平米	车库面积
总户数	5	所在层
房型	4LDK以上	朝向
租赁情况	出租中	租金	549万日元/年
管理费	---	修缮费	---
建蔽率	80%	容积率	200%
用途地域	第一种类居住地	土地权利	所有权
地址	大阪市生野区巽中3
交通	大阪地下鉄　千日前線　南巽　駅徒歩７分

房屋特色

一层公司，楼上4间出租中，非常适合投资签证的客户，楼上收租金，楼下自己办公。交通便利位置极佳

设施信息

共用设施

智能信箱柜

停车场

室内设施

卫浴分离

浴室干燥机

智能坐便器

独立洗面台

附带煤气灶

收纳空间

全居室收纳

壁橱

鞋柜

自动锁

阳台

顾问介绍

周一楠预约顾问

在日16年,10年以上的不动产经验,

涉及领域不动产投资,投资签证等

热情周到,及客户所及,想客户所想

协助客户完成日本购房贷款

以及日本注册公司等业务

所在城市介绍

大阪市

位于日本西部近畿地方大阪府的都市，是大阪府的府厅所在地，也是政令指定都市之一。大阪市面积223平方公里，总人口约有267万人，是日本次于东京、横滨人口第三多的城市。GDP位列亚洲第二，仅次于东京，世界第六位。

"大阪"在古代多称为"大坂"，而"大坂"一词最早出现在室町时代。自奈良时代开始，大阪就因其临海的地理位置成为贸易港口。丰臣秀吉修建大阪城，并以大阪作为丰臣政权的统治核心城市。在江户时代，大阪和京都江户并称为"三都"，是当时日本经济活动最为旺盛的商业都市。在战后，仍是西日本的大都市。

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房价总额

万

首付比例

首付金额

120万日元

贷款利率

贷款期限

开始计算

等额本息还款

等额本息还款方式：在还款期内，每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息），这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。

贷款总额1,800,000 日元

还款月数300 月

每月还款 8,349.74 日元

总支付利息704,922.29 人民币

本息合计2,504,922.29 人民币

此结果仅供参考，实际应缴费以当地为准.

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交易费用

房产价格	7500万日元（352.5万元）
所有权登记税	92万日元（4.34万元）
不动产取得税	113万日元（5.29万元）
印花税	3万日元（0.14万元）
司法书士费	19万日元（0.89万元）
地震火灾保险	29万日元（1.37万元）
中介手续费	248万日元（11.63万元）
实际总费用	8004万日元（376.16万元）

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