2024-12-13
东京都港区六本木公寓整栋 可贷款
发布时间：2020-07-05 00:50:19
房源编号：615
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东京都港区六本木公寓整栋 可贷款
发布时间：2020-07-05 00:50:19
房源编号：615
92800万日元
约合4361.6万人民币 年化收益:%
-
1K/1DK
-
692.2
精装
-
2004年8月
预约咨询
188 0107 0540
物件详细信息
| 价格 | 92800万日元 | 房产类型 | 公寓 |
| 建筑年代 | 2004年8月 | 建筑结构 | 钢筋混凝土造地上4层地下1层 |
| 房产面积 | 692.2平米 | 土地面积 | 259.90 |
| 阳台面积 | 平米 | 车库面积 | |
| 总户数 | 9 | 所在层 | |
| 房型 | 1K/1DK | 朝向 | |
| 租赁情况 | 出租中 | 租金 | 32,340,000日元/年 |
| 管理费 | --- | 修缮费 | --- |
| 建蔽率 | 60% | 容积率 | 300% |
| 用途地域 | 第1种住居地域 | 土地权利 | 永久产权 |
| 地址 | 东京都港区六本木7-20-5 | ||
| 交通 | 东京地铁日比谷线六本木站徒步3分钟 都营地下铁大江户线六本木站徒步3分钟 | ||
房屋特色
2004年8月建的一栋小型高级公寓，外观为混凝土现代工业风格，简洁大方。公寓地下一层、地上4层，共9户和4台停车位。公寓目前除2户住宅是空室，其余7户店铺或事务所正在出租中。预计租金每年约合200万人民币。
位于东京都港区六本木站徒步3分钟，是都心闹中取静的街道区。周边有公园，剧场，超市，便利店，生活方便。交通便利，3站3线可利用，也可步行到六本木繁华的商业区。公寓周边聚集了超市、便利店、餐饮店、公园、医院等日常设施，生活相当便利。
所在城市介绍
东京 港区港区位于东京23区中央偏南部。该区是拥有最多企业总部的地区，是日本企业的中心。虎之门、新桥、芝为重要的办公商区，经济活动十分活跃。青山、赤坂等商业地区；六本木等娱乐中镇；麻布、白金台等高级住宅区；汐留、台场等大规模开发区，是该区展现各种不同风貌的代表。东宫御所、芝公园、白金台的自然教育园等是丰富的自然环境。驻日大使馆与外资企业的大量进驻，让港区的外国人居住者比例非常高。
受到东京2020年奥运会的影响，进入港区的企业和观光者数量会逐渐增加，商业地域周边的地价预计会出现较大增长。港区坐拥庆应大学、明治学院、东海大学等知名学府，因此针对大学生租赁的房产投资也可为投资带来稳定收益。
参考文件下载
资料
购房流程
贷款工具
快速了解日本银行贷款
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房价总额
万
首付比例
首付金额
46400万
日元
贷款利率
%
贷款期限
等额本息还款
等额本息还款方式：在还款期内，每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息），这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。
贷款总额464,000,000
日元
还款月数300
月
每月还款
2,152,378
日元
总支付利息181,713,302 日元
本息合计645,713,302 日元
此结果仅供参考，实际应缴费以当地为准.
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适用于个人、法人、工作、投资、自住
交易费用
| 房产价格 | 92800万日元（4361.6万元） |
| 所有权登记税 | 1141万日元（53.65万元） |
| 不动产取得税 | 1392万日元（65.42万元） |
| 印花税 | 6万日元（0.28万元） |
| 司法书士费 | 19万日元（0.89万元） |
| 地震火灾保险 | 362万日元（17.01万元） |
| 中介手续费 | 3062万日元（143.93万元） |
| 实际总费用 | 98783万日元（4642.79万元） |
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