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东京都江户川区平井事务所兼公寓整栋可贷款

发布时间：2020-07-26 09:23:56 房源编号：1213

东京都江户川区平井事务所兼公寓整栋可贷款

发布时间：2020-07-26 09:23:56 房源编号：1213

25800万日元

约合1284.8万人民币年化收益:6.45%

1K/1DK

共6层
664.28

精装
1998年3月

类型：整栋公寓
土地：所有权

地址：东京都江户川区平井4-7-1
交通：JR总武线平井站徒步6分钟

预约咨询 188 0107 0540

物件详细信息

价格	25800万日元	房产类型	整栋公寓
建筑年代	1998年3月	建筑结构	钢筋混凝土造地上6层
房产面积	664.28平米	土地面积	178.08
阳台面积	平米	车库面积
总户数	10	所在层	共6层
房型	1K/1DK	朝向
租赁情况	招租中	租金	16656000日元/年
管理费	---	修缮费	---
建蔽率	80%	容积率	400%
用途地域	商业地域	土地权利	所有权
地址	东京都江户川区平井4-7-1
交通	JR总武线平井站徒步6分钟

房屋特色

日本东京都江户川区平井收益型房产事务所兼公寓整栋楼盘项目。1998年3月竣工，符合新耐震标准，事务所兼公寓楼南东侧公道约6.4米，北西侧公道约20米，北东侧私道约4米，物件前面道路宽阔，土地价值高。事务所兼公寓楼为铁筋混凝土造6层建筑，土地面积178.08平米+53.1平米道路，房产面积664.28平米。全10户（共同住宅·事务所每间室内面积55-99.29平米），1层是事务所，2-5层是两户2室2厅，6层是大户型3室2厅。独立永久产权（附件可获取更多资料）。售价2亿5,800万日元，目前满室出租中，出租年收入16,656,000日元/年（约合108万人民币）。

所在城市介绍

东京江户川区江户川区位于东京23区的最东部。区名源于位于区内东侧南北而流的江户川而来。该区2003年制定了江户川区安心、安全街道建设运动大纲后，犯罪数量保持13年连续减少，我们有理由期待江户川区的犯罪数量近一步降低，成为一个更加安全安心的居住区。

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房价总额

万

首付比例

首付金额

120万日元

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等额本息还款

等额本息还款方式：在还款期内，每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息），这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。

贷款总额1,800,000 日元

还款月数300 月

每月还款 8,349.74 日元

总支付利息704,922.29 人民币

本息合计2,504,922.29 人民币

此结果仅供参考，实际应缴费以当地为准.

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交易费用

房产价格	25800万日元（1284.84万元）
所有权登记税	317万日元（15.8万元）
不动产取得税	387万日元（19.27万元）
印花税	6万日元（0.3万元）
司法书士费	19万日元（0.95万元）
地震火灾保险	101万日元（5.01万元）
中介手续费	851万日元（42.4万元）
实际总费用	27481万日元（1368.57万元）

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