日本和父母两代人如何居住,是在一起还是分开?
很多正在考虑买房的人可能对照顾父母和抚养孩子有顾虑和担忧。为了解除这种不安，有很多人希望住得近或住在一起。说到住两代人的住房，有两代人的住房的选择，但也有人选择住“两代人的公寓”。什么是双户公寓而不是单户双房住宅？这里 我告诉您 平面图、优点和缺点。
什么是两代人的公寓？4种共同生活模式/近距离生活
如何选择两代人的住房.住在一起或附近的公寓
听到two-family condominium，很多人想象的是两代人的住房住在一个居住单元里的情况，就像独栋的two-family house。两代人的住房一起住的地方。
父母家庭和子女家庭分别居住在同一公寓内的不同住房单元的生活方式是在同一公寓内居住的方式，即使他们不住在一起，也很容易经常在家庭之间来回走动. 当你想到一般的近距离居住时，你会有父母家庭和子女家庭住在同一个城镇等的形象，但住在公寓附近是一种比距离更近的生活方式。一般住的比较近，比较接近住在一起。
首先，让我们来看看双户型公寓的四种常见模式。
模式 1 同一公寓不同楼层的房间
在这种情况下，不限于购买并同时入住公寓的两个房间的情况，但在有空房时搬入其中一户居住的公寓的情况并不少见。
“有父母家庭被邀请到孩子家庭居住的公寓的情况，但也有很多情况是，独立的孩子曾经有过家庭，然后在空置时搬到父母家庭居住的公寓。单位上市（Sun Reform Ujita 先生，下同）
模式2 同一公寓同一楼层的房间
此外，还有一种每户住在同一楼层的两个房间的模式，这是一种在公寓里彼此靠近的居住形式，家庭之间的距离感很近。与住在不同楼层相比，住在同一楼层更容易在公寓之间来回，因为没有楼梯或电梯。
模式 3 同一公寓的相邻房间
户户邻居的格局是公寓内相邻户中两户之间的距离最短的近距离居住形式。
以独栋两户住宅为例，即使是完全分开的户型，也大都设有大门，可以让人在楼内进出，可供选择的楼盘数量相当有限。
即使相邻也没有联系，所以需要从前门在单元之间移动。通过这种模式，可以像一个完全独立的单户双户住宅。
模式4 同一间公寓同一房间
与目前介绍的三户两户紧挨着居住的模式不同，还有一种是两户同住一室一厅的居住方式。在这种情况下，如果你们一起住在公寓的一个住宅单元中，你们将共享入口和水域，因此每个家庭都可以寻找一个平面图舒适的住宅单元或对其进行翻新。
“如果父母家庭和孩子家庭一起住在一个公寓里，孩子家庭邀请单独的父母的情况并不少见。即使在佐野的公寓里，两个家庭一起住也不难。”
| 两户户型 | 居住形式 | 特征 |
|---|---|---|
| ①同一公寓不同楼层的房间 | 住在附近 | 比其他图案更容易确保两户之间的距离感 |
| ②同一公寓同一楼层的房间 | 住在附近 | 易于在住所之间移动，同时保持两个家庭之间的距离感 |
| ③同一公寓的相邻房间 | 住在附近 | 可以像两户独立屋一样生活。 |
| ④同一公寓同一房间 | 住在一起 | 完全同居。有很多图案可以邀请人们回到他们原来拥有的房子里。 |
根据您想要的生活方式选择两户式公寓的类型和布局
如何划分空间是选择平面图的关键
2户人家的独栋住宅，有入口、浴室、起居室虽然在同一栋楼内但全部分开的“完全分离型”，也有“部分共享型”。部分共享的设施、卧室。除上述以外，房屋内的所有空间均共享的“完全同居型”主要有三种类型。
在condominium的情况下，不同住户紧邻居住的模式对应于完全分开居住的类型，而两户人一起居住在一个居住单元中的模式对应于部分共享类型或完全同居类型. 根据每个家庭想要什么样的生活方式，附近居住或同居的类型，平面图会发生变化。
如果你想要完全独立的生活，正确的答案是靠近公寓的居住模式。
即使住在同一间公寓里，如果想保护每户人家的隐私和居住，我们还是推荐住在公寓附近的格局。
“如果想住完全独立的两居室，建议住两个相邻的房间，两代人的住房离得近。如果想尽可能保证私密性，那会是个不错的选择。”选择稍远一点的住宅单元的想法。”
如果是临近居住的模式，即使住在同一个屋檐下的同一间公寓，每个居住单元也是不同的，所以每个人都可以选择适合自己生活的户型。从住在两个家庭的角度来看，您不必拘泥于平面图。
在公寓的情况下，如果你们住在一个单元里，入口和水域通常是共用的。
独立屋的情况下，即使入口是共用的，建筑物内部也分为亲子户，或者即使是客厅和厨房共用，浴室和厕所也是每户专用的。部分共享平面图的各种模式，例如
另一方面，在公寓的情况下，有一些房产的平面图可以让两个家庭实现共享生活，但不能说有丰富的选择。
此外，在公寓的情况下，有时即使是大单元也很难移动或扩大管道面积，因此翻新带有多个厨房、浴室、厕所等的单个单元是不现实的。
“如果我们要为每个家庭设置一个管道系统，就必须将它们安装在不同的位置。必须采取。
即使在物理上可以添加管道系统，拥有多个管道设施也会缩小居住空间的缺点。共享水域是很常见的。”
再者，至于玄关，由于玄关是公共区域，基本上无法通过改造扩建。即使对入口和水域进行了翻新，也很难在每家每户都安装它们。让我们认为这将是一种类似于案例的生活方式。
同一公寓两房相连难装修
有些人认为，如果他们购买和装修同一公寓的两个相邻的房间或上下两层的两个房间，他们将能够实现部分共享的平面图，让他们在单元内移动，有单独的入口和浴室。可能有，但公共区域的建设对于创建这样的平面图是必要的。
“即使在结构上可以将两个单元改造成一个单元，但单元之间的分隔墙和楼板是公共区域，因此在大多数情况下是不可能翻新的。”
改造公共区域，通常需要征得3/4以上的单位业主的同意，所以将两个单位改造为一个单位并不是一个很现实的计划。
完全同居型的话，房间的数量和位置是关键
如果两个家庭同住一个住宅单元，您可以选择 4LDK 等房间数较多的平面图，确保每个家庭都有一个私人房间。但是，即使是同一个4LDK，根据户型的不同，也有难以确保私密性的情况，所以如果想和2户人家一起住，不仅要注意房间的数量，还要注意房间的大小。那个地点。
“对于住惯了独立屋的父母来说，我们经常听说紧挨着客厅的包间不舒服，他们往往更喜欢靠近入口的包间。”
例如，不经过客厅就不能进入每个房间的居住平面图的优点是增加了家庭成员在客厅见面的机会，便于交流。要通过，不能说私密性很高。
当两个家庭住在一起时，选择起居室的位置是安全的，这样可以确保彼此的隐私，例如每个房间都可以从走廊进入的平面图。
复式户型也讲究楼梯的位置
如果您想尽可能将每个家庭的居住空间分开，也可以选择住宅单元中带有楼梯的复式住宅式平面图。
“如果你有复式公寓式的平面图，一个好处是很容易划分一楼和二楼，比如父母和孩子的家庭、公共空间和私人空间。
但是，另一方面，如果不打算两户住在一起，入口和水域是共用的。由于每个家庭很难生活在一个完全独立的等级制度中，复式住宅不适合两个家庭住在一起。”
如果是复式住宅，楼梯在走廊而不是在客厅的布局将确保每层楼的独立性。好。
也推荐无障碍改造
如果您在开始同居时进行改造，那么您可以通过在那个时候进行无障碍改造，让年长的家人更容易长期舒适地生活。
“在二户同居改造中，除了引进无障碍设备，很多人还在考虑取消台阶、加扶手等改造。如果做无障碍改造，即使父母户老了也能放心。” ”
两代人的公寓的优缺点
两户式公寓的居住模式和布局各不相同，但居住在两代人的住房靠近或一起居住的公寓中有各种优势。两户型公寓除了优点之外，我们再仔细看看缺点。
优点1 容易互相扶持生活
虽然不限于近距离居住或同住公寓的情况，但与父母家庭和子女家庭同住一个屋檐下的一大好处是很容易养活彼此的生活。
“对于有孩子的家庭来说，身边有一个父母家庭可以安心，在他们需要支持时可以依靠，比如接孩子或照顾孩子。还有一个好处是可以减轻孩子的负担。护理。”
如果你们住在同一个公寓里，即使住得很近，也只能在大楼内的单元之间移动。与住在附近的独栋住宅相比，孩子们可以安心地去父母家玩，这也是魅力所在。
优势二 容易保持良好的距离感
两户独立屋即使完全隔开，户与户之间的距离感也会很近。另一方面，如果您选择在公寓的独立住宅单元中彼此靠近居住，则与独立式住宅相比，更容易保持家庭之间的距离感并保护彼此的隐私。
优点3 比建独栋两户住宅更可能减少预算
除非你的父母有大片土地，否则在市区买地建两代人的住房的房子需要相当大的预算。考虑到二手公寓，如果是两代人的公寓，即使在市区也很容易实现两户同居或附近居住，这也是一个不错的点。
优点 4 即使成为单身家庭也易于使用
在单户二户住宅的情况下，如果其中一个住宅单元因父母死亡或搬入设施而变得不需要，则可能难以利用父母家庭的住宅单元。但是，如果两代人的住房住在一个独立的公寓单元里，那么空置的单元可以很容易地用于出租或出售，这是一个优势。从长远来看，易用性是一个可以让人放心的点。
劣势1 住房选择有限
其中一个家庭居住的公寓中的房间可能并不总是在所需的时间出售。除了住在同一个公寓里，如果你想住在相邻住房单元的两个家庭，你可能会寻找范围广泛的房产，在那里你可以同时购买两个相邻的住房单元。
缺点2 可能难以向父母家庭借到房屋贷款
即使每个家庭都想贷款购买住宅，但如果父母家庭是老年人，则很可能会对贷款额度有所限制。如果孩子家庭在父母家庭居住的公寓购买新的住宅单元，则没有特别担心，但如果父母家庭购买住宅单元，请仔细考虑财务计划。
双户公寓的经济门槛低于独栋双户住宅，是一种亲子家庭相互扶持的生活方式。如果您正在考虑与两代人的住房住在一起或住在附近，为什么不在您的选择之一中添加两代人的住房的公寓呢？
在二户型公寓中，除了两个家庭同住一个住宅单元的情况之外，还有两个家庭分别居住在公寓内不同住宅单元的模式。
需要根据想要的生活方式来选择户型，无论是同居型、部分共享型还是完全分离型。
如果是公寓，即使在市中心也很容易实现两户同住
