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大阪天王寺超级豪宅可贷款

发布时间：2022-06-17 08:18:05 房源编号：2619

大阪天王寺超级豪宅可贷款

发布时间：2022-06-17 08:18:05 房源编号：2619

23000万日元

约合1081万人民币年化收益:%

4LDK以上
362

精装
南

2007年

类型：一户建
土地：所有权

地址：大阪市天王寺区新法院町17-17
交通：大阪地铁【天王寺】徒步 8分钟

预约咨询 188 0107 0540

物件详细信息

价格	23000万日元	房产类型	一户建
建筑年代	2007年	建筑结构	钢筋混凝土地上3层地下1层
房产面积	362平米	土地面积	190
阳台面积	平米	车库面积	60
总户数		所在层
房型	4LDK以上	朝向	南
租赁情况	空置	租金
管理费	---	修缮费	---
建蔽率	60%	容积率	300%
用途地域	第二种类居住地	土地权利	所有权
地址	大阪市天王寺区新法院町17-17
交通	大阪地铁【天王寺】徒步 8分钟

房屋特色

坐落在大阪著名学区天王寺，岗进水泥建筑，建于日本建筑历史的黄金时期~用料考究，不仅仅是房子优秀，周围居民也是非富即贵~学区氛围更是大阪一流。

自带庭院，电动门停车场，镂空吊顶设计，空间感十足~欢迎咨询现地看房

设施信息

共用设施

电梯

智能信箱柜

停车场

室内设施

卫浴分离

全自动浴室

浴缸再加热式

浴室干燥机

智能坐便器

独立洗面台

附带煤气灶

两灶台

收纳空间

全居室收纳

壁橱

鞋柜

自动锁

阳台

顾问介绍

周一楠预约顾问

在日16年,10年以上的不动产经验,

涉及领域不动产投资,投资签证等

热情周到,及客户所及,想客户所想

协助客户完成日本购房贷款

以及日本注册公司等业务

所在城市介绍

天王寺公园是一座尚在修建的欧式公园。与天王寺车站相邻，作为大阪南大门的天王寺公园就如同纽约的中心公园或是伦敦的海德公园一样，是一座市内的绿色园地。拥有宽广的天王寺公园和四天王寺，热闹与宁静互相对比。高楼林立的购物中心，20世纪初开园。

天王寺公园，以及以展示日本美术和东方古老美术为主的大阪市立美术馆，都是当地民众假日的好去处。

在天王寺车站西北的天王寺公园内，有20世纪初开园的天王寺动物园以及以展示日本美术和东方古老美术为主的大阪市立美术馆等景点。

天王寺区还是日本著名学区，天王寺小学所在地！大阪市内学区排名第一。类似北京的海淀

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资料

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房价总额

万

首付比例

首付金额

120万日元

贷款利率

贷款期限

开始计算

等额本息还款

等额本息还款方式：在还款期内，每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息），这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。

贷款总额1,800,000 日元

还款月数300 月

每月还款 8,349.74 日元

总支付利息704,922.29 人民币

本息合计2,504,922.29 人民币

此结果仅供参考，实际应缴费以当地为准.

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交易费用

房产价格	23000万日元（1081万元）
所有权登记税	283万日元（13.3万元）
不动产取得税	345万日元（16.22万元）
印花税	6万日元（0.28万元）
司法书士费	19万日元（0.89万元）
地震火灾保险	90万日元（4.22万元）
中介手续费	759万日元（35.67万元）
实际总费用	24502万日元（1151.58万元）

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