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阿倍野学区一户建可贷款

发布时间：2024-11-23 10:45:56 房源编号：3521

阿倍野学区一户建可贷款

发布时间：2024-11-23 10:45:56 房源编号：3521

5800万日元

约合272.6万人民币年化收益:%

3LDK
115.98

精装
南

2025年1月

类型：一户建
土地：永久产权

地址：大阪市阿倍野区晴明通11-52
交通：大阪地下铁御堂筋線昭和町駅徒步 17 分

预约咨询 188 0107 0540

物件详细信息

价格	5800万日元	房产类型	一户建
建筑年代	2025年1月	建筑结构	木制结构3层
房产面积	115.98平米	土地面积	78.56
阳台面积	平米	车库面积
总户数		所在层
房型	3LDK	朝向	南
租赁情况	空置	租金
管理费	---	修缮费	---
建蔽率	60%	容积率	200%
用途地域	第一种类居住地	土地权利	永久产权
地址	大阪市阿倍野区晴明通11-52
交通	大阪地下铁御堂筋線昭和町駅徒步 17 分

房屋特色

在日本，新房一户建是一种备受欢迎的居住选择，特别是在追求独立生活空间和家庭环境的购房者中。新房一户建不仅代表了现代化设计与实用性结合的舒适生活方式，更是一种优质资产投资，尤其是在知名学区内的房产。距离晴明丘小学200米。是阿倍野中学和晴明丘小学的学区房。

设施信息

共用设施

智能信箱柜

停车场

室内设施

卫浴分离

全自动浴室

浴缸再加热式

浴室干燥机

智能坐便器

附带煤气灶

两灶台

收纳空间

全居室收纳

壁橱

鞋柜

自动锁

阳台

顾问介绍

周一楠预约顾问

在日19年,15年以上的不动产经验,

涉及领域不动产投资,投资签证等

热情周到,及客户所及,想客户所想

协助客户完成日本购房贷款

以及日本注册公司等业务

所在城市介绍

阿倍野区位于大阪市的南部，是一个兼具传统文化与现代生活便利的区域，近年来成为许多家庭购房的热门选择。除了舒适的居住环境，这里最引人瞩目的就是其优秀的学区资源，为孩子的教育提供了强大的支持。

顶尖小学与中学
阿倍野区内拥有大阪市内评价极高的公立学校，如：

晴明丘小学：以学术成绩优异和全面发展的教育理念闻名，是许多家庭选择在阿倍野区定居的重要原因之一。
阿倍野中学：教学质量高，且重视学生的个性发展和国际视野培养，深受家长信赖。

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资料

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房价总额

万

首付比例

首付金额

120万日元

贷款利率

贷款期限

开始计算

等额本息还款

等额本息还款方式：在还款期内，每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息），这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。

贷款总额1,800,000 日元

还款月数300 月

每月还款 8,349.74 日元

总支付利息704,922.29 人民币

本息合计2,504,922.29 人民币

此结果仅供参考，实际应缴费以当地为准.

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交易费用

房产价格	5800万日元（272.6万元）
所有权登记税	71万日元（3.35万元）
不动产取得税	87万日元（4.09万元）
印花税	3万日元（0.14万元）
司法书士费	19万日元（0.89万元）
地震火灾保险	23万日元（1.06万元）
中介手续费	191万日元（9万元）
实际总费用	6194万日元（291.13万元）

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