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东京文京区超级豪宅＆设计获奖作品可贷款

发布时间：2022-12-16 09:22:27 房源编号：3039

东京文京区超级豪宅＆设计获奖作品可贷款

发布时间：2022-12-16 09:22:27 房源编号：3039

65000万日元

约合3055万人民币年化收益:5%

4LDK以上
607

精装
南

2002年8月

类型：公寓
土地：永久产权

地址：東京都文京区本駒込３丁目
交通：東京メトロ南北線「本駒込」徒歩2分都営三田線「白山」　徒歩7分

预约咨询 188 0107 0540

物件详细信息

价格	65000万日元	房产类型	公寓
建筑年代	2002年8月	建筑结构	钢筋混凝土地上4层
房产面积	607平米	土地面积	290
阳台面积	29.22平米	车库面积	60
总户数		所在层
房型	4LDK以上	朝向	南
租赁情况	空置	租金
管理费	---	修缮费	---
建蔽率	80%	容积率	400%
用途地域	第一种类居住地	土地权利	永久产权
地址	東京都文京区本駒込３丁目
交通	東京メトロ南北線「本駒込」徒歩2分都営三田線「白山」　徒歩7分

房屋特色

坐落于日本东京的第一学区，文京区。东京大学等众多名校云集。一级设计师设计产品，钢筋混凝土4层结构，超大露台，封闭式空中花园，600平米以上的建筑面积，东京也是很少见~

设施信息

共用设施

智能信箱柜

停车场

室内设施

卫浴分离

全自动浴室

浴缸再加热式

浴室干燥机

智能坐便器

独立洗面台

附带煤气灶

两灶台

收纳空间

全居室收纳

壁橱

鞋柜

自动锁

阳台

顾问介绍

周　一楠预约顾问

在日16年,10年以上的不动产经验,

涉及领域不动产投资,投资签证等

热情周到,及客户所及,想客户所想

协助客户完成日本购房贷款

以及日本注册公司等业务

所在城市介绍

文京区是一片住宅区，坐落着承办读卖巨人棒球比赛和大型音乐会的东京巨蛋体育场。周围环绕着娱乐中心，内部设有商店、餐厅、惊险刺激的游乐设施和野球殿堂博物馆。附近的绿色空间包括小石川植物园和以春季的杜鹃花节而闻名的 18 世纪根津神社

文京区位于东京中央行政区的北侧，实际上是东京的“文教之都“，文京的“文”，意为“文学和教育”，“京”为“首都”。相较于其他行政区，文京区内拥有非常多国立、私立大学和各级学校，日本第一学府“东京大学”的主校区−本乡校区就为在文京区。在居住人口方面，文京区在23个行政区中排名第19名，除了区的南侧（饭田桥、东京巨蛋至御茶水一带）有商业区域外，此区以住宅区为主，住宅区选项有：交通便利的下町社区（大冢、根津）、新颖的高级住宅区（白山、后乐园），以及热闹都会区内的住宅区域（东京巨蛋附近的住宅区）。

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房价总额

万

首付比例

首付金额

120万日元

贷款利率

贷款期限

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等额本息还款

等额本息还款方式：在还款期内，每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息），这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。

贷款总额1,800,000 日元

还款月数300 月

每月还款 8,349.74 日元

总支付利息704,922.29 人民币

本息合计2,504,922.29 人民币

此结果仅供参考，实际应缴费以当地为准.

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交易费用

房产价格	65000万日元（3055万元）
所有权登记税	800万日元（37.58万元）
不动产取得税	975万日元（45.83万元）
印花税	6万日元（0.28万元）
司法书士费	19万日元（0.89万元）
地震火灾保险	254万日元（11.91万元）
中介手续费	2145万日元（100.82万元）
实际总费用	69198万日元（3252.31万元）

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