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日本第一别墅地域"六麓荘"　超豪华别墅可贷款

发布时间：2024-11-22 15:23:03 房源编号：3516

日本第一别墅地域"六麓荘"　超豪华别墅可贷款

发布时间：2024-11-22 15:23:03 房源编号：3516

200000万日元

约合9400万人民币年化收益:%

4LDK以上
3540

精装
南

1990

类型：一户建
土地：所有权

地址：芦屋市六麓荘町3-50
交通：

预约咨询 188 0107 0540

物件详细信息

价格	200000万日元	房产类型	一户建
建筑年代	1990	建筑结构	钢筋混凝土地上4层地下1层
房产面积	3540平米	土地面积	4119
阳台面积	平米	车库面积
总户数		所在层
房型	4LDK以上	朝向	南
租赁情况	空置	租金
管理费	---	修缮费	---
建蔽率	40%	容积率	80%
用途地域	第一种类居住地	土地权利	所有权
地址	芦屋市六麓荘町3-50
交通

房屋特色

六麓荘町顶级豪宅——稀世奢华地标级物业，售价20亿日元

坐落于日本顶级住宅区六麓荘町，这座由著名设计师 黒川哲郎 与 デザインリーグ 联袂设计的豪宅，融合经典与现代美学，堪称艺术与建筑的完美结合。

物业详情

土地面积：约4000平方米，宽阔土地尽显非凡气派。
建筑面积：约3000平方米，地上4层 + 地下1层，功能完备，布局巧妙。
高端配套：自带 室内游泳池 与 私人网球场，满足高品质生活的所有想象。
设计背景：原为俱乐部及私人会所，设计考究，细节处尽显奢华与品位。

六麓荘町魅力

六麓荘町以其卓越的居住环境和严格的规划管理而闻名，被誉为日本顶级富人区之一。这里不仅交通便利，距离大阪与神户市区仅短时间车程，更以幽静高雅的环境，为富豪与名流提供绝佳隐私。

价格

售价：20亿日元
如此规模与奢华程度的物业，在六麓荘町实属罕见，极具收藏与投资价值！

咨询详情

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尊享专属生活，开启人生巅峰之旅！

设施信息

共用设施

电梯

智能信箱柜

停车场

室内设施

卫浴分离

全自动浴室

浴缸再加热式

浴室干燥机

智能坐便器

独立洗面台

附带煤气灶

两灶台

收纳空间

全居室收纳

壁橱

鞋柜

自动锁

阳台

顾问介绍

周一楠预约顾问

在日19年,15年以上的不动产经验,

涉及领域不动产投资,投资签证等

热情周到,及客户所及,想客户所想

协助客户完成日本购房贷款

以及日本注册公司等业务

所在城市介绍

麓荘町（六麓荘町，Rokurokuso-cho），它是位于日本兵库县芦屋市的一个非常高端的住宅区，被誉为日本最富有的区域之一。这个地方以其严格的土地使用条例和奢华的独栋住宅而闻名，通常是富豪和名流的居住地。

六麓荘町的特点包括：

严格的建筑规定：

禁止建造公寓或高层住宅，所有建筑必须为独栋住宅。
土地面积必须达到一定规模，以保证低密度的居住环境。

高标准的社区环境：

街道干净整洁，绿化率高，拥有安静优雅的生活氛围。
社区内几乎没有商业设施，营造出纯粹的居住区环境。

历史与地位：

该地区自20世纪早期开发以来，一直是日本富人的象征性居住地，历史文化底蕴深厚。

交通便利：

尽管是高端住宅区，六麓荘町距离大阪市中心和神户市中心并不远，交通十分便利。

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资料

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房价总额

万

首付比例

首付金额

120万日元

贷款利率

贷款期限

开始计算

等额本息还款

等额本息还款方式：在还款期内，每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息），这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。

贷款总额1,800,000 日元

还款月数300 月

每月还款 8,349.74 日元

总支付利息704,922.29 人民币

本息合计2,504,922.29 人民币

此结果仅供参考，实际应缴费以当地为准.

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交易费用

房产价格	200000万日元（9400万元）
所有权登记税	2460万日元（115.62万元）
不动产取得税	3000万日元（141万元）
印花税	6万日元（0.28万元）
司法书士费	19万日元（0.89万元）
地震火灾保险	780万日元（36.66万元）
中介手续费	6600万日元（310.2万元）
实际总费用	212865万日元（10004.66万元）

日本第一别墅地域"六麓荘" 超豪华别墅 可贷款

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六麓荘町魅力

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