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日本公寓垃圾回收管理方式
公寓是否有垃圾整理处是一个关键公寓垃圾处理场的检查是选择住房的重要考虑因素。通过了解公寓垃圾处理场是否得到良好管理，可以判断入住者的生活习惯以及业主的性格特点。考虑入住公寓的人应该提前调查垃圾处理场环境，并向房地产公司了解情况，以便做出是否入住的决定
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给你日本房子买份保险~~从此高枕无忧
设施赔出责任保险加入的必要设施赔偿责任保险是一种制度，用于补偿因拥有的建筑物缺陷或不足而对人员或财产造成损害时需要支付的赔偿金额。例如，在商业设施等多人进出的场所存在缺陷并导致他人受伤时，这将对企业造成巨大损失。即使管理方没有过失，也可能需要承担赔偿
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日本房产投资回报率 "高 ""低"都是什么概念
不动产投资的回报率不动产投资者应该注意不动产回报率的最低线。本文将介绍不动产投资的最低回报率。回报率是指对于投资金额，每年平均收益比例的数字。不动产回报率有两种：表面利润和实际利润。表面利润是指将年租金除以房地产价格得出的数字，而实际利润则考虑了各种
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日本竞拍物件的风险是什么？
什么是竞拍物件竞拍物件是银行等机构将从因债务等原因无法支付物业维护费用的人手中夺回的物业进行竞拍。竞拍物件有价格便宜和可以找到各种不同类型的房产的优点，但由于存在高风险，所以需要注意投标。参与竞拍物件投标的人应该了解与竞拍物件相关的风险和缺点，并在出
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“实际回报率”到底是怎么算出来的
实际回报率是什么'实际回报率'NOI 是Net Operating Income的缩写，意思是“净收入”。从投资用房地产等收益中扣除实际运营费用后得到的金额就是实际回报率。这里所说的运营费用包括购买物业的成本以及固定资产税、管理费等税
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“定期借家”是什么，作为日本房东的你必须知道
日本租房两种租赁模式如果作为租户出租，有定期出租和普通出租两种契约方式。如果作为业主经营租赁物业，则有上述两种契约方式。普通出租是一般的契约方式，但定期出租由于规定了各种优惠条件，因此在以业主身份经营租赁时，请务必注意。这里介绍租赁物业的契約方法。普
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成为日本房东你都需要准备什么
成为日本房东不动产业主是指拥有公寓等不动产并通过出租等方式获得利润的人。成为不动产业主并非需要资格，但在进行房地产投资时，了解法律等方面会更加有利。由于进行房地产投资需要进行各种合同行为，因此建议您熟悉这方面的知识。成为日本房东的优势通过成为日本房东
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日本木制2or3层联排公寓的优缺点
木制联排公寓木造公寓是用木材建造的公寓。与钢筋混凝土结构或钢骨混凝土结构相比，建筑物本身的强度较差，但由于可以使用相对便宜的木材作为建筑材料，因此可以在控制成本的同时建造公寓。考虑经营公寓的人应该使用价格合理的木材来建造公寓，并适应经营公寓。木制联排
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在日本什么时候找房子是"最佳时期"
寻找房产的难度是否会根据一年中的时间而变化，并且价格和费用也会有所不同？如果季节有所不同，什么时候是最好的季节？在此，请以东京为中心，经营从出租到销售，从公寓到独立屋的各种房产买卖和出租的房地产公司SIRE的代表Yuji Kizu先生对相关传闻进行核
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日本的房子是让子女"继承"还是"买卖"的方式,哪个划算
不动产出售的所得税如果出售自己居住的房屋或土地等不动产，需要申报所得税以支付获得的销售收益（转让所得）。通常情况下，像公司职员和公务员这样的工资所得者无需进行确认申告，因为他们已经接受了年终调整。但是如果卖掉了不动产并获得了销售收益，则必须进行确认申
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