外国人使用住宅贷款的典型案例

• - 在日本有安定的收入

• - 可以提供正当的现金　*购买房地产

• - 最大贷款期间是25～35年

* 通常要求准备购买金额的10-28%

现金的用途是:

1. 通常首付金是10%左右。

2. 通常金融机构不会放贷100%，所以购买者需要准备付尾款。

3. 各种费用也需要付现金，大概是房产价格的6%到8%。

以下是一个典型的案例。金融机关会根据每个人的状况设定不同的条件和具体的手续。请向你的金融机关确认。

• 房产价格一亿日元

• 首付房产价格的10%

• 各种费用房产价格的8%

• 贷款金额80%

* 请看这个购买成本，各种费用的典型例子。

金融机关会根据每个人的状况设定不同的要求，请务必确认您自己的金融机关的要求:

• 放贷要求和必须提供的文件

• 贷款利息

• 贷款的期间年限

通常买卖合约中都会有一条特别条文，如果贷款被拒绝的话，买方可以取消买卖合约，同时不承担任何处罚。 (不包括印花税).