在日本买带"大露台"的公寓的魅力
虽然这个名字经常被听到，但真正住在带“屋顶阳台”的公寓里的人并不多。如果你想住一个“屋顶阳台”的公寓，这种公寓通常都安装在顶楼周围，你想先了解一下它的魅力和优缺点吗？我们采访了Hakorinobe的首席协调员Masako Konishi。
“屋顶阳台”是什么地方？如何使用
让我们了解屋顶阳台的缺点和注意事项
屋顶阳台能做什么不能做什么
有屋顶阳台，每天都好充实！介绍现实生活
“屋顶阳台”是什么样的地方？如何使用
屋顶阳台是以下层屋顶为地面的阳台。由于没有屋顶，它明亮而开阔，通常比典型的游廊或阳台更宽。
为了明确高层公寓北侧的遮阳限制和斜线限制等规定，主要是将北侧做成楼梯，使相邻土地的遮阳不大。由于形状部分是常被用作屋顶阳台，在顶层周围经常看到。在建在倾斜土地上的公寓中，它们有时建在每层楼上。
屋顶阳台与普通阳台、游廊有什么不同？
首先，让我们检查一下与公寓内其他室外空间的不同之处。
●阳台
突出住宅单元外墙，没有屋顶和屋檐的空间。带屋顶或屋檐的阳台成为游廊。
●屋顶阳台
以下层屋顶为地板的阳台。在顶层周围，它通常比通常的阳台和阳台更宽。
●屋顶露台
与屋顶阳台的含义几乎相同，但建在没有住宅单元的屋顶上时，称为屋顶露台。它通常作为独立式住宅建造。
屋顶阳台的好处和吸引力是什么？
让我们总结一下带屋顶阳台的公寓的魅力。
・没有屋顶，所以有一种压倒性的开放感
。从三边敞开的屋顶阳台可以看到180度的广阔视野。
・阳光不会被上层屋顶遮挡与
天窗一样，无论季节或方向如何，您不仅可以从侧面，还可以从正上方获得充足的阳光。
・通常比一般的阳台或阳台更宽
因为下层的屋顶被用作地板，所以它通常比其他房间的阳台更大。您可以自己使用宽敞的户外空间。
・由于稀有性高，容易与资产价值挂钩
首先，带屋顶阳台的公寓很少，即使有，也只是其中的一小部分。不太可能出现房产供过于求的情况，而且外观会很突出，因此很可能比普通公寓更容易找到买家。
屋顶阳台是“没有屋顶的宽阳台”和“宽阳台”。“你能做什么”与一般的阳台和阳台相同，但由于没有屋顶且面积广阔，因此享受方式有所不同。
“除了房间的专属面积外，最大的好处就是可以拥有大片的空间，可以自己使用。如果隔着窗户连通，更能感受到房间的宽敞和开阔， “如果它是房间的延伸。另外，由于带屋顶阳台的公寓数量有限，因此也具有稀有价值。”（小西先生）
让我们了解屋顶阳台的缺点和注意事项
屋顶阳台的缺点是什么？
这让我想知道这样一个美妙的空间是不是越宽越好。但是，也有一些缺点。
●按面积收取月租费
屋顶阳台与一楼的游廊和私家花园一样，有专属的使用费。根据房间的大小，月租费通常不多，从几百日元到一千日元左右不等。
●修理和维修不是您的责任，但需要清洁
由于没有屋顶，雨和风吹进来，容易积聚污垢和灰尘，因此比阳台更需要清洁。如果下水道堵塞，整个屋顶阳台就变成了一个大水池。特别是在铺设人造草坪或木甲板时，要经常检查是否有垃圾堆积。
●往往容易从周围看到
由于是没有屋顶的开放空间，所以走到阳台上可能会意外地“一览无余”。如果隐私是一个问题，请注意围栏的高度和形状。
楼顶阳台比较容易受风害，反光强烈，所以
比一般的阳台和阳台更容易受风，所以在大风或者台风的日子，注意不要在外面吹东西，需要注意。此外，宽阔的水泥地面反光强烈。
“如果屋顶阳台很大，也有一部分人会说，‘太大了，搬不动’。因为他们太多了，他们受风的影响比你想象的要大。现在，当风和洪水灾害越来越多，使用时需要小心。”（小西先生）
屋顶阳台上的“能做什么”和“不能做什么”
屋顶阳台可以做什么
那么屋顶阳台可以做什么呢？基本上与其他户型的外廊、阳台是一样的。换句话说，它“不被公寓的规则所禁止”。然而，没有屋顶和宽敞的空间使其有别于普通的阳台和阳台。这是我一般可以做的事情。
园艺和家庭园艺可以在阳光直射下进行
可以欣赏日出、黄昏、夜景等天空景色。
用阳光加热水后，您可以在游泳池尽情玩耍
用简单的帐篷和吊床享受露营的感觉
享受可折叠餐桌的茶话会
视野开阔，更容易看到当地的烟花和彩虹
衣物和被褥可以在阳光下宽敞的地方晾干（有些公寓禁止这样做）
不生火吃喝都没有问题，可以享受简餐和茶话会。此外，似乎经常不禁止儿童在游泳池玩耍或吹泡泡。将它用作第二个起居室，您可以轻松享受户外空气，怎么样？拍出好看的照片很容易。
“更大的空间更容易晾干衣物和被褥。拥有这样的系统将是一个很大的优势。”（小西）
你不能在屋顶阳台上做什么
当你想到有一个阳光明媚的大户外空间可以自己使用时，你的梦想就会扩大，你就会想，“我想做那个，我想做这个！” 那么屋顶阳台真的不能做什么呢？
由于屋顶阳台是公寓内的公共空间，如何使用由公寓的规定决定。违禁物品因财产而异，但常见的违禁物品包括，例如：
改变原来的形状
烧烤和吸烟会产生烟雾和气味
与很多人聊天或大声聊天
裸体
养宠物
用火等
几乎所有公寓都禁止使用烟花等火种以及烧烤。在大多数情况下，禁止打会产生噪音的球、大声听音乐以及可能导致设备掉落的高尔夫挥杆。地板是下层的屋顶，所以如果你跑来跑去，你可能会被噪音和振动所困扰。
即使在允许养宠物的公寓里，宠物也只是在室内饲养，所以在阳台上经常禁止给它们刷毛，而且很难让它们像遛狗一样到处乱跑。如果你买房时想着有花园就可以烧烤，或者可以把大阳台当狗跑道，当你发现实际上做不到时，你不会失望的你搬进来了。让我们检查一下。
“因为楼顶阳台风大，放储藏室的时候很想修，而且大修的时候，要把已经装好的东西全部搬走，留多了就麻烦了。”后面的东西。例如，木制的眼罩和可以轻松取下的人造草被风吹走。还有，在游泳池里浇水或玩耍时，请注意不要弄湿楼下的衣物。”（小西先生） )
租房或买房要注意什么？
了解了优缺点后，想住带屋顶阳台的户型，在选房时应该注意哪些要点呢？
“如果屋顶阳台对着客厅就好了，但如果对着不常使用的房间或没有飘窗相连的房间，进出就很麻烦，很难进出。” use.'有一个屋顶阳台！不仅如此，还要注意它与房间的连接方式来选择房产。有一些需要注意的地方，例如强风，但如果你可以充分利用屋顶阳台的额外空间，您可以享受在其他房间无法体验到的优雅。您应该可以享受您的时间。”（小西先生）
有了屋顶阳台，每一天都是那么的充实！介绍现实生活
很好奇“屋顶阳台到底是什么样的，你住的怎么样？” 您介绍了一个带有屋顶阳台的公寓的例子，该公寓是用 Hakorinobe 翻新的。
与生活空间相连的庭院式屋顶阳台生活（M House，大阪）
M先生买了一套复古设计师的公寓，并用他在海外土生土长的室内设计品味对其进行了全面装修。M House的屋顶阳台就在客厅的旁边，界墙的设计挡住了隔壁的视线。当您打开客厅的宽窗扇时，一个时尚的户外空间随即打开，DIY几何图案瓷砖营造出异国情调。如果你放一张桌子，还有另一个客厅。沐浴在阳光和清新的空气中，享受轻松的时光。
让我们用屋顶阳台丰富我们的“家时间”
屋顶阳台不是日常生活中绝对必需的，但它可以为您的生活增添色彩。下面是一些使用场景。
夏夜最适合享受傍晚的凉爽，冬天最适合观星。
即使在周围有建筑物的屋顶阳台上，您也可以过夜而不必担心周围的眼睛。利用阳光，还建议使用太阳能照明灯具进行照明。
清新的季节是最好的远程办公空间
在宜人的春秋两季，拿出一张桌椅，作为远程办公的空间。如果您置身于宜人的室外空气中，您将能够在工作时放松身心。
在户外进行健康锻炼
铺上瑜伽垫，变身私人健身房！您可以轻松地在户外享受锻炼，而无需去公园。
在次客厅放置一张轻巧的户外桌椅
如果你有一个与客厅相连的屋顶阳台，带有一览无余的窗户，你可以每天享受一次野餐。我们推荐轻便的户外家具，只有在需要时才能拉进拉出。
很多人都向往有存在感很强的带屋顶阳台的公寓。实际使用的时候有一些需要注意的地方，但是那种开阔奢华的感觉是非比寻常的！明白了功过，何不好好活着呢？
屋顶阳台是指楼层为下层屋顶的阳台。
“你能做什么”取决于公寓的规定。烧烤和宠物基本NG
风很大，搭东西的时候要注意不要被吹走，赶紧收起来。
没有屋顶，通常比一般的游廊或阳台更宽阔，开阔感极佳。
