想把住房赠送给孩子，因离婚而想把共有名义的房地产变更为单独名义等，所有者变更的场合下，在法务局进行登记申请是必要的。

想要变更在登记簿上记载的房地产所有者名义的情况是存在的，但是，只是想要单纯的变更名义，比如说，无法将父亲名义下的房地产（土地，房屋，公寓等）变更为孩子名义的房地产。因为可以通过房地产登记来进行所有权的转移等、实际上的权利变更的初次变更，但无法毫无理由的进行变更。

比如说，”现在所有的房子想要赠给孩子”的情况是”赠与”。”因为离婚了所以想把夫妇共有名义的公寓变更为单独所有名义”的情况是”财产分与”，成为各自的所有权转移的原因。以下将列举所有权转移的主要可能性。因此在涉及所有权转移的情况下，登记簿的名义更改将会是必要的。想必对于有关房地产的名义变更的手续，申请书的做成以及所需文件的准备甚至是向受理法务局的申请之类事宜对于不熟悉的人非常困难。这里，请交给登记事件的专业者–我们司法书士法人。