独立屋和公寓我都住过，这是我个人的印象，但无论如何，如果你根据你的家庭结构和生活方式选择一个，应该没有问题！

在考虑买房时，我想很多人都会担心是买单户住宅还是公寓。

不过总而言之，无论是独栋还是共管公寓，都各有优缺点，很多人会根据自己的生活方式选择买新的。

我简要总结了单户住宅和公寓的优缺点。

独立屋的优缺点

优点

• 一种满足感和责任感，“我买了带花园的独立屋！”
  （带花园的独立屋是每个人的梦想！）

• 您可以随时扩展或改造以适应您的生活方式。
  （即使你和祖父母住在一起，你也可以扩建或翻新房子。）

• 如果居住变得困难，可以重建，即使建筑物腐烂，土地的价值仍然牢固。
  （这是我自己的地，所以不管这栋楼有多旧，如果我把它拆了，它就是一个干净的空地！）

• 没有维护费、押金或停车费。
  （固定成本和维护成本仅是税，除了未来装修的储蓄等）

• 它不是公寓大楼，所以它非常独立。
  （当二楼的孩子们狂奔时，只有家人感到惊讶。）

• 宠物是免费的。
  （狗人？猫人？还是？）

过失

• 它可能比同一位置的公寓贵。
  （我对价格感到惊讶，因为它与花园很舒服！）

• 如果你追求方便，你就找不到土地。
  （无论你看多少预算，都有可能找不到房产……）

• 不能像公寓一样保持气密性。
  （草稿？）

• 您负责所有维修费用，例如屋顶和壁板。
  （我们需要为有一天会出现的雨水泄漏和外墙损坏做好准备......）

公寓的优点和缺点

优点

• 满足感和责任感，“我自己买了家！”
  （买房不错）

• 如果位置相同，可能比独立屋更容易购买。
  （预算很重要！小而有趣的家）

• 即使追求方便，也相对容易找到。
  （公寓满足了这一需求。）

• 它是密封的，因为它是由钢和混凝土制成的。
  （夏天凉爽，冬天温暖）

• 它易于维护，并有公共区域的清洁和维修计划。
  （因为我们每个月都会积累管理费和储备金，当然！）

• 你可以住在一层。
  （家庭成员即使不喜欢也会面对面。）

• 自动锁定等安全方面也很安全。
  （双倍的安心，因为还有经理）

过失

• 每月费用如管理费、储备金、停车场等。
  （平均每月约 20,000 至 30,000 日元）

• 要发出声音，要熄灭，要考虑噪音。
  （我没办法，因为它是一个公寓大楼）

• 由于属于管理协会，自由度没有独立屋高。
  （这取决于公寓，但不允许携带宠物。）

• 不乘电梯到一楼是不能下车的。
  （在大公寓里等电梯可能会令人沮丧！）

概括

有了这种感觉，“独栋”和“公寓”各有优劣。

*资料来源：根据总务省统计局2013年数据制作

毕竟我喜欢！

您可以在公寓里追求便利，也可以在郊区的独立屋中舒适地生活。

任你选！

但...

希望购买独立式住宅的客户与公寓签订合同。
希望购买二手公寓的客户有很多故事，例如定制房屋的土地合同。

把不能妥协的条件一一整理出来，哪一个比较好，你现在最苦恼的是什么？我感觉答案会出来的。

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