在中国平时不少人会喜欢调侃富二代们“回家继承遗产”的问题，虽然表面上大家说的漫不经心，但一点儿都不羡慕的人应该寥寥无几吧！许多人在努力生活的同时多多少少都曾臆想过，啥时候自己也能飞来横财亦或是有份遗产去继承呢？

  不过你知道吗？在日本继承遗产可不一定是飞来横财，甚至很有可能是飞来横祸！因为在日本说是继承遗产，可是这份遗产中不仅包括房产和存款，而且如果遗赠人生前有债务或是负资产的话，继承人也是要一并承担的，因此，近些年许多日本人都会选择放弃继承遗产。

  当然遗赠人留有债务并不是日本继承人们选择放弃的唯一原因，有时候即便是遗赠人没有负债，只是想要将房产留给后人，可很多日本人深思熟虑后最终还是会选择不继承！

  有人白给房子都不要？

  对，你没看错，在日本即便是没有负债的房产许多继承人也会选择不要！我们不妨看一下在日本实际发生的情况：

  兵库县北部，一个人口约3万人的小城市--朝来市。近些年在这个城市的各处不断出现异样的景象。那就是爬满藤蔓，老朽破旧的空置房屋越来越多。

  这一天,上午10点左右，负责进行清理工作的建筑工人开始了拆除工作。面前的老房子已经倒塌大半，完全看不出原来的样子。这是一栋已经有50年都无法联系到房主的废弃老宅。在日本，这样的一户建土地大多都是归个人所有，没有房主的许可是无法轻易拆除的。而这一次，要不是这栋房子腐朽严重，太过危险，可能它还要再这里伫立许久......

   对此朝来市的城市开发负责人称：像这样的空置房屋，近些年不断增加，除了联系不到房主以外，更多的是因为原房主死去，而房产的继承人选择了放弃。

  上图中的这栋建筑物就是被继承人所放弃的祖屋，经过解体公司处理之后，可以看出这栋住宅的土地面积还是很大的，那为什么继承人宁愿放弃继承权，也不愿意要这栋免费的房子呢？

  在记者的采访中，这栋房子的继承人无奈讲述了放弃的理由：这栋房子本来是父母的老宅，按说应该继承下来的，但是自己已经远嫁，父母去世之后就更不会回去住了，而且老宅已经有些年头，想要卖掉还需要翻新，可如果不卖掉选择继承下来的话也需要修整和定期的维护，再加上每年需要缴纳的固定资产税，这对自己来说，无论是经济上还是精力上都是很大的负担......

  看到这里，大家一定很好奇，在日本被放弃继承的房子会怎样处理呢？

  其实在日本放弃继承也不是动动嘴就可以的事儿，必须要在遗赠人去世之后的3个月内到家庭裁判所申请放弃遗产的手续。而一旦家庭裁判所判定继承人申请放弃成立，便会由裁判所指定新的遗产继承管理人，然后由新的遗产管理人来对这份遗产进行处理。

  如果实在找不到新的继承人，各个自治体只能收回房屋，自行处理。为此，近年来日本许多地方县市开始推行“空屋银行”，将一些没有人住的房子修整一番低价出租或出售，解决在日本全国各地大量发生的“空屋”这一难题。

  下面我们就来看一下，日本“空屋银行”里的房子是什么样子的！

  土地面积220平米，建筑面积52平米，售价200万日元（12万元）

  土地149平方米，建筑面积77平方米，售价198万日元（11万8000元）

  土地面积1635平方米，建筑面积226平方米，售价50万日元（30000元）  

  看来，每个国家都有不同的国情，在我们中国人眼里的硬通货-房产，在日本也不是那么绝对吃香的...