购置日本房产真的保值赚钱吗？
目前，中国高净值人群数值正维持两位数增长，海外房地产置业作为固定资产的形态，自然受到高净值人群实现资产多元化配置的选项之一。近年来，随着日本旅游立国的基调下，越来越多的游人到访日本，认识日本，日本房产永久产权，高租售比的的特性，也吸引了越来越多置业者的关注。
不少的游人到访日本后，顺便了解一下，甚至发现很多日本的房子几百万日元(约合现在二十、三十万人民币)就有交易，一些旅游热点地区，京都、北海道，一百多万人民币就有一个一户建或者小别墅，连上土地和房子一起拥有了，即使在东京、大阪这样的繁华地区，一套入门级别的单间小户型住宅产品，五六十万元人民币已经能在很不错的地段购置这个房子了。
在日本地少人多，房子面积很小
因此总价计算，购入门槛并不高以下是一个2003年十多年楼龄，新宿区域的房子为例子介绍，日本房产的
一般普通产品，为一室单位，该单位面积21平米，含有洗手间、厨房等配置，上市价格2530万日元(约合150万元人民币)，房子面积(不含公摊)才21㎡，这就是日本市内长常见的小住宅产品的常规面积，一般面积从15㎡到30㎡不等。这是1R产品的常规面积。因此，按照这套单位尽管在新宿区域等繁华市区地段，总价约合大概150万人民币，单价按照套内面积参考计算为人民币7万元每㎡的水平。
日本二、三十万人民币的房子有吗？
有，真的有！假设按照1万元人民币单价，20㎡的一室单价计算，那日本经常出现让我们惊讶的20万、30万人民币总价一套的房子，就不足为奇了。
