日本买房都需要具备哪些条件？
这几年日本的房价总体处于稳步上升期，所以很多人来这里进行投资买房。由于汇率比较划算，所以吸引很多中国人来这里进行投资买房。但是还有很多人不知道该如何去日本投资买房，那么日本买房都需要具备哪些条件？
首先日本买房对购房者的自身条件过关才行，如果华人在日本买房的话需要以一个日本的名义去进行购买。如果华人获得永住或者归化以后，持有三年签证就可以在日本购买房子，并且还可以通过在日本贷款买房，这样需要首付200万日元就可以在日本进行贷款买房子。但是需要提供日本常住的地址或者相关证明才行。如果不是一次性付清的话，需要向银行提出贷款申请，因为银行对个人的审查非常严格，尤其是个人的年收入要求比较严格。
很多人担心海外身份购买和日本本土国民买房的政策不一样，其实在日本不管是海外身份还是日本本土国民，在购房政策上都是一样的，并且享受的买房政策是一样的，在日本买房其实是没有数量限制的。不过在日本买房，如果全款购买的话，条件相对来说是比较简单的，这样需要足够的日元，以及购房者的身份证明就可以购买房子。如果是使用贷款买房的话，银行下款的可能性是比较小的，并且需求的条件以及资料也比较多。
在日本可以购买有产权的房子，也可以购买居住权的房屋，但是这两种房屋是不一样的。其中有产权的房屋对业主来说可以进行自由买卖，也可以出租，但是有居住权的房屋的产权年限比较短，只有十几年的产权，一般只能通过物业居委会进行租售，尤其是它的价格比有产权的房屋要便宜好几倍。
由此可见，日本的购房条件相对来说是比较简单的，收益率大概在6%左右，相对来说出租回报率是比较高的，但是日本的租房市场相对来说是很完善的，因为大部分人会选择长租，因为日本不适合炒房，所以对投资者来说在日本投资买房一定要谨慎才行。
以上就是日本买房的的一些要求，现在在日本买房如果不贷款的话相对是比较简单的，但是如果选贷款的方式买房，要求是比较高的，所以这点希望大家能够了解。
