日本房产投资攻略
在全球大放水的前提下，贫富差距进一步拉开，甚至到了旱的旱死、涝的涝死的程度，房子永远是抗通胀的最好工具，没有之一。你可能会说，因为别人有钱所以才去炒房，个人觉得这话只算对一半，因为身边真的出现了很多靠炒房发财的普通人。当然会有很多有钱人直接全款买很多投资房，但因为中日房市投资玩法的不同，当你真的和东京1套房滚成50套的人聊过之后，你会发现自己还是太幼稚了，只要操作得当，你的房子完全可以滚雪球，越滚越多。在你不论以任何形式积累到了第一桶金之后，就已经达到基本投资门槛了，创造被动收入，用钱滚钱，躺着赚钱才是我们的核心目的，本篇文章相当在写赚到第一桶金后的思路。
何为滚雪球？有了一套起始投资房之后，在日本可以用已有房产的首付作抵押，加上租金的现金流回报，慢慢滚成第二套的首付，加上贷款之后拿下第二套，然后第三套，第四套，第五套，贷款目的一般都没有限制。这么做前期会比较慢，但后期会越来越快。初始房产越多，累积速度越快。我朋友累积到50套花了9年左右的时间，现在每个月可以滚出来一两套新房的首付，还在野蛮式增长中。日本的楼市大环境完全符合这种商业模式的前提条件：低利率，高回报，不限购，不限贷。不过，本文也只是说明一下此模式的大致思路，具体操作过程也比较复杂，今天点到为止即可。
