"小屋（Tiny House）的人气依然旺盛。等待名单上竟然有27对！"

2016年，在千葉县房矢半岛的尽头，诞生了一个名为“白滨校舍”的设施。这个设施是利用废弃的长尾小学和幼儿园的场地和建筑改造而成的。在场地内有18间小屋，还包括餐厅（完全预约制）、共享办公室、合作工作空间和住宿设施。顺便说一下，每个小屋的面积是12平方米，浴室、厨房、厕所等水电设备是共用的。运营者是多田夫妇，他们都来自这个城镇。

起初有人问：“谁会买这样的小屋呢？”但现在，这些小屋被广泛应用于度假工作、共享办公以及双重生活场所，并且在2019年已经全部售罄，在2023年目前还有27对夫妻在等待名单上，可见其受欢迎程度。（相关文章：新冠疫情中，“小屋双重生活”变得流行！参观位于千叶县南房矢市利用废校改造而成的白滨校舍）

白滨校舍的夜景（照片提供/白滨校舍）

「现在有一栋房子正在销售，参观的人也很多。因为很受欢迎，二手价格也没有下跌。

不过，这是一个相对较大的带菜地，几乎每个周末都需要打理。因为人们强烈希望能在周末放松一下。所以自然而然地会挑选人。毕竟还是有很多人想要在小屋里悠闲度日」这样说话的是负责从策划到管理和运营的夫妻档多田友和。

此外，在新冠疫情期间流行起来的户外活动和露营仍然非常受欢迎，特别是在房总半岛上不断涌现出新的露营地。像露营一样，又像别墅一样，可以看出Shirahama校舍的“小屋”具有稳定的需求。

平时是露营地，紧急时是避难场所。灵活利用小屋。

这个备受欢迎的白滨校舍的一角进一步发展，于2022年建成了一个名为“离网”的小屋。所谓离网，指的是不依赖电力等输电网络而独立运行的电力系统。据说，在这个白滨校舍中，他们不仅实现了自给自足的电力供应，还成功地建立了独立运营上下水道系统，完全摆脱对现有基础设施的依赖。那么为什么会出现这样的情况呢？

"契机是2019年台风造成的停电事件。送电网络中断后，整个白滨町也陷入黑暗之中，变得与外界隔绝。作为避难场所使用的社区中心最多只能容纳80人左右。因此，大约150人无法找到安全避难之处。” 多田先生表示，并且由于停电导致九月残暑直接影响当地居民，并且污水处理装置也无法正常运转，卫生状况恶化。

2022年末的采访时，有一个井戸留在了一角。在这个项目中，我们也利用了它（拍摄/ヒロタ ケンジ）。

小屋本身尺寸较小，因此所需的电力消耗非常低。因此，太阳能发电就足以满足日常生活所需的电力。可以说，他们充分利用了"小屋的优点"，实现了平时和紧急情况下两个阶段的灵活运用。这是一个每个人都会幻想或者作为创意浮现出来的主意，但只有多田夫妇这样民间试验并轻松实施得如此成功。

新建的小屋内部。这样看起来就像是一家普通的酒店呢（照片提供／白滨校舍）

新建的小屋内部。由于使用电力，厨房是电磁灶（图片提供/白滨校舍）

「原本没有下水道，我们这个地区使用的是污水处理设施（※），只要有电和水，即使在紧急情况下也能正常运作。此外，在小学校的场地内还有一个古老的井戸，可以将其抽取出来用于供水。通过太阳能发电和确保水源，即使在紧急情况下也能让下水道继续运行。如果只考虑电力问题，很多设施都可以实现离网运行，但是独立于上下水已有基础设施而独立运行的可能性，在日本恐怕只有像白滨校舍这样了吧」- 多田先生。

※指在场地内设置小型污水处理设备，并利用微生物等进行污水净化的早期机制

为了应对万一情况，白滨校舍本身虽然与输电线相连，但据说在紧急情况下不需要购买电力就可以维持运转

现阶段没有大的问题。挑战是冬季发电量的问题。

实际运行起来，是否没有问题呢？

「因为白滨校舍是朝南的土地，所以在夏天可以充分发电，但问题出现在冬天。由于日照时间较短，发电产生的电能会在一天内消耗完毕。因此，在我们提供给客人住宿的离网小屋中，如果客人选择连续入住多晚的话，我们会安排他们转移到另一个小屋（笑）」

小屋的背面。安装了能够储存太阳能发电电力的蓄电池（照片提供/白滨校舍）

原来如此，这是一些在运营中可以解决的问题。关于能源的本土生产和消费，实际上已经可以通过离网方式来运营建筑物了。所谓“零能耗住宅”（ZEH），指的是使用和生成能源达到正负零平衡的住宅。现在连小屋也进入了ZEH时代。

多田先生说：“我们目前只出租一个小屋，但考虑将两个小屋连接起来，建造一个厨房、浴室和卫生间，并将其中一个作为卧室用于住宿。这个新建筑也将是ZEH，计划使使用和生成能源达到正负零平衡。”

白滨校舍的更新似乎还没有停止。多田先生表示：“就拿水而言，有技术可以通过过滤器对从空调排放出来的废水等进行过滤处理并循环利用成为淡水。但由于商业设施或多人共同使用时可能存在问题，我们暂时不打算引入该技术。尽管从技术上讲没有问题，但我理解有些人会因心理原因而感到反感。”他们除了对水技术感兴趣外，在沿海拥有农地上还计划安装小型风力发电设备。

白浜町因其地理环境而受到强烈的海风吹拂。他们希望利用这一特点，在小规模企业中也能为环境做出贡献。据说对这些举措感兴趣的企业和自治体代表纷纷前来参观考察。

保留小学校的特色进行翻新。内部包含办公室、餐厅等设施。（摄影/ヒロタ ケンジ）

「每个自治体和企业都必须致力于环境保护。我感觉到了意识的提高，大家都在寻找自己的竞争优势。此外，在日本国内，每年约有400至500所学校关闭，因此各地方自治体都在为如何利用这些废校而头疼不已。如果要将校舍改建成其他用途，就需要进行耐震加固工程和用途变更等繁琐手续。而对于白滨校舍来说，他们将校舍作为远程办公场所使用，并且还将小屋改造成住宿场所。我认为这是一种有效的『套餐』模式，可以考虑是否能够推广给其他自治体使用，但实际操作起来似乎很困难。另外，在韩国也预计会出现类似的问题由于少子化导致学校关闭情况增多，如果能够作为『废校利用套餐』进行出口销售那就很有趣了」（多田先生）

此外，据说他们去年还成立了农业公司，并计划目前进行葡萄酒厂+太阳能共享（即在太阳能发电和面板下种植农产品）的项目。一旦实现这个项目，无论天气如何都可以生产水果并进行收获。真是令人惊讶，在房州半岛之外的私人设施中，他们正在开始比任何地方更新颖的尝试。

小屋成为了最近的热点话题，而白滨校舍则通过与离网生活和太阳能共享等结合，持续进行着比任何地方都更独特的挑战。如果你对小屋、环境以及未来的生活感兴趣，我认为一定要去拜访一次，不会失望的。